Установка стеклопакета от компании Правда окон с доставкой и установкой 29 000 рублей http://pravdaokon.ru/ .

Завод стеклопакетов Всеволожск https://okna-goda.com/about-us/contacts/ .

                                                                                                                                                                              В Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга

                                                                                                                                                                              195 176, Санкт-Петербург, улица Краснодонская, дом 14

                                                                                                                                                                               от Ломакина Александра Витальевича, 195 030,

                                                                                                                                                                               квартира 8, телефон 8-906-229-60-77.

                                           Ходатайство о внесении изменений в исковые требования

 Согласно пункту 3.12.31 Положения об администрации района Санкт-Петербурга, утвержденного Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 №1098 в полномочия и функции администрации  районов Санкт-Петербурга входит осуществление контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма  либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений. а также осуществлять контроль за распоряжением ими.

 Согласно требованиям подпункта 3 пункта 4 статьи 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации наймодателем допускается право расторжения договора социального найма в случае систематического нарушения нанимателем и членами его семьи прав и законных интересов соседей,  которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении.

 К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий, то есть наниматели всех соседей выселили, а своих собак запустили в помещения общего пользования.

Пункт 1 исковых требований прошу заменить на " Прошу суд обеспечить мои законные права на жилье".

Добавить пункт 3 исковых требований " Прошу суд обязать Администрацию Красногвардейского района расторгнуть договор социального найма с Павленко Светланой Ивановной, Музаевой Марией Феликсовной и Музаевым Георгием Феликсовичем на основании того, что они систематически нарушают права соседей, сделав проживание с ними невозможным.

  К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий, то есть наниматели всех соседей выселили, а своих собак запустили в помещения общего пользования.

Пункт 1 исковых требований прошу заменить на " Прошу суд обеспечить мои законные права на жилье".

Добавить пункт 3 исковых требований " Прошу суд обязать Администрацию Красногвардейского района расторгнуть договор социального найма с Павленко Светланой Ивановной, Музаевой Марией Феликсовной и Музаевым Георгием Феликсовичем на основании того, что они систематически нарушают права соседей, сделав проживание с ними невозможным.

Проспект Ударников, дом 49, корпус 2, литера А, это 15-этажный жилой дом серии Ш-9378 1984 года постройки. 1 парадная, 29  квартир. Из них 8 квартир являются отдельными, 21 квартира являются коммунальными.

Отдельные квартиры:

3-комнатные - 1квартира 

4-комнатные - 1 квартира

6-комнатные - 1 квартира

11-комнатные - 1 квартира

12-комнатные - 4 квартиры

Коммунальные квартиры:

5-комнатные - 1 квартира

6-комнатные - 2 квартиры

11-комнатные -13 квартир

12-комнатные - 5 квартир

Капитальный ремонт здания:

2021-2023 года - ремонт или замена лифтового оборудования, ремонт лифтовых шахт.

2024-2026 года - ремонт крыши.

Управление домом осуществляет ООО "Жилкомсервис №2 Красногвардейского района Санкт-Петербурга". Проспект Ударников. дом 39. корпус 1, сайт организации http://zhlks2spb.ru/ .  Телефон бухгалтерии 520-46-17.

Балансодержатель здания "Жилищное Агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга", улица Тарасова, дом 8, корпус 1, директор Артамонов Александр Алексеевич, 241-59-59, сайт http://guzhakrasnogr.krgv.gov.spb.ru/ .

Жилищный отдел Красногвардейского района - улица Синявинская, дом 8, сайт https://www.gov.spb.ru/gov/terr/krasnogvard/iogv_structure/ . Начальник отдела по вопросам законности и правопорядка и безопасности Усанов Виктор Константинович , 576-87-97, прием граждан по пятницам с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 18.00. кабинет 313.

Жители некоторых коммунальных квартир, проживающие по договору социального найма злоупотребляют правом и есть случаи самовольного захвата ими всей квартиры и дальнейшей её незаконной перепланировкой.

Эту ситуацию регулирует статья 29 ЖК РФ Последствия самовольного переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.

Пункт 5. Если соответствующее помещение в многоквартирном доме не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органе, осуществляющем согласование, порядке, суд по иску этого органа, при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение: 

подпункт 2. В отношении нанимателя по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования о расторжении данного договора с возложением на собственника такого помещения, являющегося наймодателем по указанному  договору обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.

Административная ответственность.

Статья 7.21 КоАП Рф также предусматривает административную ответственность за самовольную перепланировку для физических лиц. В пункте 2 данной статьи за самовольное переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.

Примечание: презумпция невиновности не распространяется на правонарушения, совершенные владельцем объекта недвижимости, что указано в статье 1.5 КоАП РФ. То есть отсутствие вины придётся доказывать и в этом случае не нанимателям жилых помещений по договорам социального найма, тому собственнику жилого помещения, который заключил договор социального найма с недобросовестными нанимателями.

Адрес                                                           комнат   всего комнат      цена         ссылка                                                                                        телефон 

Заневский 61 к 2                                         1                   6                       1 495       https://emls.ru/fullinfo/2/700030044.html               8-958-772-97-23 евро

Будапештская 71 к 4                                 5                   6                       6 200       https://emls.ru/fullinfo/2/700022089.html               8-921-331-98-83

Коллонтай 9                                                  1                   5                       1 440       https://emls.ru/fullinfo/1/1726485.html                    8-031-210-99-16

Ударников 38 к 1                                         5                   5                       7 900       https://emls.ru/fullinfo/1/1723004.html#photos4 8-958-773-14-41 евро

Ленская 16 к1                                               5                   5                       8 500       https://emls.ru/fullinfo/1/706760636.html                8-958-775-68-02

Адрес                                                              этаж         метраж              цена     ссылка                                                                                               телефон

Ударников 19 к 1                                       13/15          12,4                 1 190     https://www.emls.ru/fullinfo/2/700039133.html                продано август

Заневский 61 к 2                                        11/15         12,2                 1 200     https://www.emls.ru/fullinfo/2/700039251.html                 продано август

Ударников 49 к 1                                          7/15         11,0                  1 200     https://www.emls.ru/fullinfo/2/1778709.html

Ударников 36                                                 8/15         11,0                  1 250     https://www.emls.ru/fullinfo/2/700039493.html  х/с б/л

Наставников 5 к 1                                     14/15         12,3                  1 250    https://www.emls.ru/fullinfo/2/1727954.html з/л евро   продано август

шоссе Революции 87                                   6/9          12,5                  1 300    https://www.emls.ru/fullinfo/2/700038686.html  евро

Ударников 19 к 1                                        13/15         13,0                  1 300    https://www.emls.ru/fullinfo/2/700037097.html   

Ударников 19 к 1                                           9/15         13,0                  1 300    https://www.emls.ru/fullinfo/2/700033651.html х/с       продано август

Ударников 38 к 1                                           9/15         13,0                  1 300    https://www.emls.ru/fullinfo/2/700033651.html

Наставников 8                                               7/15          12,7                 1 350    https://www.emls.ru/fullinfo/2/700039437.html  х/с

Ударников 38 к 1                                         11/15         12,8                 1 350    https://www.emls.ru/fullinfo/2/700039296.html

Ударников 22 к 1                                           8/15         12,9                  1 350    https://www.emls.ru/fullinfo/2/700039630.html  евро

Наставников 5 к 1                                      15/15         13,5                  1 390    https://www.emls.ru/fullinfo/2/700034120.html

Наставников 5 к 1                                      10/15         12,0                  1 350    https://www.emls.ru/fullinfo/2/700036570.html  х/с

Ударников 49 к 1                                           8/15         12,0                  1 400    https://www.emls.ru/fullinfo/2/700038697.html  х/с

Ударников 49 к 1                                           5/15         12,0                  1 450   https://www.emls.ru/fullinfo/2/700039281.html  х/с з/л

Ударников 49 к 1                                           6/15         12,0                  1 500   https://www.emls.ru/fullinfo/2/700038899.html

Ударников 49 к 1                                           6/15         12,0                  1 500   https://www.emls.ru/fullinfo/2/700038899.html

Ударников 49 к 1                                         12/15         15,0                  1 500   https://www.emls.ru/fullinfo/2/700037724.html евро у/л

Ленская 16 к 1                                                9/15          12,5                  1 500   https://www.emls.ru/fullinfo/2/700037565.html

Ударников 38 к 1                                          14/15        15,0                  1 550    https://www.emls.ru/fullinfo/2/700038391.html                   продано август

Заневский 61 к 2                                           4/15          12,0                  1 570   https://www.emls.ru/fullinfo/2/700037596.html х/с

Данные от 02 августа 2021 года.

Обновление 12 августа 2021 года.

Решение суда по делу 2-2183/2018 http://xn--90afdbaav0bd1afy6eub5d.xn--p1ai/32302926

Истец  Руденко Наталья Владимировна

Ответчики Музаев Георгий Феликсович, Музаев Феликс Владимирович, Музаева Валентина Феликсовна, Павленко Анна Феликсовна, Павленко Светлана Ивановна.

Решение суда по делу 2-297/2020 http://xn--90afdbaav0bd1afy6eub5d.xn--p1ai/48492188

Истец Меджидов Магомед Магомедович

Ответчик Музаев Феликс Владимирович

Определение по делу №33-2084/2019 http://xn--90afdbaav0bd1afy6eub5d.xn--p1ai/52270069 

Истец ГКУ ЖА Красногвардейского района

Ответчик  Музаев Феликс Владимирович

Дело № 2-5494/2020 http://xn--90afdbaav0bd1afy6eub5d.xn--p1ai/55336484

Истец АО Петроэлектросбыт

Ответчик квартира №8

Дело о приватизации http://xn--90afdbaav0bd1afy6eub5d.xn--p1ai/126265             http://xn--90afdbaav0bd1afy6eub5d.xn--p1ai/10658414

Дело Дементьевой и Шатова http://xn--90afdbaav0bd1afy6eub5d.xn--p1ai/10928406

ИП Павленко Анна Феликсовна https://www.rusprofile.ru/ip/312784720200550        

Страничка Марии https://my.mail.ru/mail/mari-muza/

                                                                                                                                                                                          В прокуратуру Красногвардейского района

                                                                                                                                                                                          Санкт-Петербурга от Ломакина Александра 

                                                                                                                                                                                          Витальевича. Санкт-Петербург, проспект 

                                                                                                                                                                                          Ударников, дом 49, корпус 2, квартира 8,

                                                                                                                                                                                           телефон 8-963-313-52-85

                                                                                                                 Заявление

 Являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире по адресу Санкт-Петербург, проспект Ударников, дом 49, корпус 2, квартира 8, которой меня бесцеремонно лишили группой лиц в составе Музаев Феликс Владимирович, Павленко Светлана Ивановна, Музаев Георгий Феликсович, Музаева Мария Феликсовна. Вышеперечисленные лица являются нанимателями по социальному найму пяти комнат в квартире из двенадцати комнат и занимают всю квартиру вопреки воли остальных соседей, что доказано решениями суда по делу 2-2183/2018, истец Руденко Наталья Владимировна, ответчики Музаев Георгий Феликсович, Музаев Феликс Владимирович, Музаева Валентина Феликсовна, Павленко Анна Феликсовна, Павленко Светлана Ивановна.

Решение суда по делу 2-297/2020 , истец Меджидов Магомед Магомедович, ответчик Музаев Феликс Владимирович.

Решение суда по делу 2-3359/2015, истец Дементьева Дарья Юрьевна, Шатов Владимир Алексеевич, ответчики Музаев Георгий Феликсович, Музаев Феликс Владимирович, Музаева Валентина Феликсовна, Павленко Анна Феликсовна, Павленко Светлана Ивановна. Цитата из решения суда - 

Также судом установлено, что в настоящее время Дементьева Д.Ю. и Шатов В.А. не имеют возможности пользоваться указанными жилыми помещениями, поскольку ответчики самовольно без каких-либо законных оснований заняли указанные комнаты, отказываются их освободить, препятствуют истцам в пользовании и посещении указанных комнаты и всей квартиры в целом, что подтверждается Актами от 20.02.2015 года и от 05.03.2015 года, а также не оспаривается явившимися в судебное заседание ответчиками. Доказательств законности вселения в спорные комнаты ответчики суду не представили; правоустанавливающие документы на спорные комнаты у ответчиков отсутствуют.

19 декабря 2021 года я обращался в 26 отдел полиции, заявив, что данные лица заняли всю квартиру и не пускают меня домой. Ко мне прислали постороннюю  женщину, которая у меня выяснила, что я работаю на стройке и в вышестоящие организации жалоб на этот правовой беспредел не писал. Со мной нехотя выехал наряд полиции на адрес, через дверь сотрудникам полиции Музаева Мария Феликсовна пояснила, что пока у меня не будет решения суда о вселении. она меня в квартиру не пустит.  Сотрудники полиции заявили, что я сам виноват в том, что меня лишили жилья. порекомендовали обратиться в суд и пока пожить на стройке.

25 декабря 2021 года мой сосед Фомин Олег Анатольевич приобрел дверь входную металлическую за 3 000 рублей и попросил меня ее установить взамен украденной на второй вход в квартиру. Установке двери помешала Музаева Мария Феликсовна - она как Прометей встала в заложенном газобетонными блоками проёме. Фомин Олег Анатольевич по наивности своей решил войти в свою квартиру через оставшуюся действующей дверь. Группа лиц в составе Музаев Феликс Владимирович, Павленко Светлана Ивановна и Музаева Мария Феликсовна вытолкали его из квартиры и порекомендовали жить на теплотрассе. Олег Анатольевич Фомин опять же по своей наивности позвонил по телефону в полицию и вызвал наряд полиции.

Наряд полиции прибыл, но в сопровождении знакомой Музаевой Марии Феликсовны. К поведению Музаевой Марии Феликсовны, запрещающей и не позволяющей установить дверь в квартиру и выгнавшей жильцов из их квартиры у наряда полиции нареканий не возникло, а вот к Фомину Олегу Анатольевичу, выброшенному из своей квартиры у полиции возникли вопросы - зачем наряд вызывал. Его попросили своим ходом добраться до 26 отдела полиции и написать письменное объяснение.

Прошу Вас:

1. Квалифицировать действия группы лиц в составе Музаева Феликса Владимировича, Музаева Георгия Феликсовича, Музаевой Марии Феликсовны, Павленко Светланы Ивановны в части незаконного отъёма жилья у населения, продолжающегося с 2015 года, что доказано материалами судебных дел.

2. Квалифицировать действия сотрудников 26 отдела полиции, ведь все потерпевшие обращались в полицию, но помощи не получили. 

Полный список потерпевших с их контактами находится в материалах дела 2-1399/2021 (2-5494/2020) в Красногвардейском районном суде Санкт-Петербурга.

                                                                                    Уважаемый Александр Витальевич! 

 Ваше обращение, поступившее 25.03.2022 в прокуратуру Красногвардейского района рассмотрено.

В ходе проверки прокуратуры района установлено, что согласно предоставленным сведениям, а также проверки книги учета сообщений о преступлениях территориального отдела полиции указанного Вами сообщения от 19.02.2021 в 26 отдел полиции УМВД России по Красногвардейскому району Санкт-Петербурга не поступало, в связи с чем не зарегистрировано.

Также установлено, что 25.12.2021 в 26 отдел полиции УМВД России по Красногвардейскому району Санкт-Петербурга на основании сообщения Фомина О.В. по факту бытового конфликта во время установки входной двери в квартиру №8 по пр. Ударников дом 49/2 в Санкт-Петербурге зарегистрирован КУСП-14503, который в связи с отсутствием каких-либо признаков административного, либо уголовного деяния, списан в специальное номенклатурное дело 

Вместе с тем установлено, что 06.04.2021 в 26 отделе полиции УМВД России по Красногвардейскому району Санкт-Петербурга на основании Вашего заявления по факту возможных самоуправных действий перечисленного Вами ряда лиц зарегистрирован материал №З/217802707758, который в нарушение требований действующего законодательства рассмотрен должностным лицом 26 отдела полиции в порядке Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" и 13.05.2022 составлено заключение о прекращении проверки с одновременным уведомлением Вас о принятом решении.

Выявленные факты, допущенные должностными лицами 26 отдела полиции УМВД России по Красногвардейскому району Санкт-Петербурга по материалу №З/217802707758, включены прокуратурой района в проект предоставления об устранении нарушений требований федерального законодательства при приеме , регистрации и разрешении сообщений о преступлениях в адрес начальника УМВД России по Красногвардейскому району Санкт-Петербурга.

Кроме того, с учетом Ваших доводов. копия настоящего заявления, а также материал №З/217802707758 направлены прокуратурой района в УМВД России по Красногвардейскому району Санкт-Петербурга для соединения и проведения проверки в порядке ст. ст. 144-145 УПК РФ . О результатах проверки процессуального решения Вам будет сообщено в установленный законом срок должностными лицами 26 отдела полиции УМВД России по Красногвардейскому району Санкт-Петербурга.

Дополнительно разъясняю, что в соответствии с ч. 2 ст. 26 Федерального закона от 17.01.1992 № 2202-1 " О прокуратуре Российской Федерации" органы прокуратуры не подменяют иные государственные органы и должностных лиц, которые осуществляют контроль за соблюдением прав и свобод человека и гражданина, не вмешиваются в оперативно-хозяйственную деятельность организаций, а также не осуществляют надзор за физическими лицами.

 Данный ответ Вы вправе обжаловать в установленном законом порядке.

Заместитель прокурора района 

младший советник юстиции                                                                                                                                                                             А. Е. Ткачук                              

                                                                                                                                                                              В УМВД России по Красногвардейскому району

                                                                                                                                                                              Санкт-Петербурга от Ломакина Александра 

                                                                                                                                                                              Витальевича, Санкт-Петербург, проспект

                                                                                                                                                                               Ударников, дом 49, корпус 2, квартира 8.

                                                                                                                                                                               Телефон 8-963-313-52-85.

                                                                                                        Заявление

 Прошу принять меры к розыску входной двери, украденной от квартиры 8 по адресу проспект Ударников, дом 49, корпус 2. Дверь приобреталась моим соседом Фоминым Олегом Васильевичем на сайте avito.ru 25.12.2021 года для установки в квартиру на месте незаконно заложенного дверного проема неизвестными лицами. Стоимость украденной двери 3 000 рублей, доставка двери обошлась в 1 000 рублей. Музаева Мария Феликсовна физически не давала установить входную  дверь, уверяя, что никому из собственников квартиры она не позволит проживать в квартире.  Фомин Олег Васильевич вызвал наряд полиции, наряд полиции в действиях Музаевой Марии Феликсовны не усмотрел нарушений закона и запретил нам с Олегом Фоминым устанавливать входную дверь без решения суда.

 По факту бытового конфликта во время установки входной двери в квартиру №8 по пр. Ударников дом 49/2 в Санкт-Петербурге зарегистрирован КУСП-14503, который в связи с отсутствием каких-либо признаков административного, либо уголовного деяния, списан в специальное номенклатурное дело 

                                                                                                                                                                                       В УМВД России по Красногвардейскому району 

                                                                                                                                                                                       Санкт-Петербурга от Ломакина Александра                                                                                                                                                                                                          Витальевича, Санкт-Петербург, проспект 

                                                                                                                                                                                        Ударников, дом 49, корпус 2, квартира 8.

                                                                                                                                                                                        Телефон 8-963-313-52-85.

                                                                                                Заявление

 25.12.2021 в 26 отдел полиции УМВД России по Красногвардейскому району Санкт-Петербурга на основании сообщения Фомина О.В. по факту бытового конфликта во время установки входной двери в квартиру №8 по пр. Ударников дом 49/2 в Санкт-Петербурге зарегистрирован КУСП-14503, который в связи с отсутствием каких-либо признаков административного, либо уголовного деяния, списан в специальное номенклатурное дело 

  Прокуратурой Красногвардейского района Санкт-Петербурга установлено, что 06.04.2021 в 26 отделе полиции УМВД России по Красногвардейскому району Санкт-Петербурга на основании моего заявления по факту возможных самоуправных действий перечисленного мною ряда лиц зарегистрирован материал №З/217802707758, который в нарушение требований действующего законодательства рассмотрен должностным лицом 26 отдела полиции в порядке Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" и 13.05.2022 составлено заключение о прекращении проверки с одновременным уведомлением Вас о принятом решении.

 Выявленные факты, допущенные должностными лицами 26 отдела полиции УМВД России по Красногвардейскому району Санкт-Петербурга по материалу №З/217802707758, включены прокуратурой района в проект предоставления об устранении нарушений требований федерального законодательства при приеме , регистрации и разрешении сообщений о преступлениях в адрес начальника УМВД России по Красногвардейскому району Санкт-Петербурга.

 Кроме того, с учетом моих доводов. копия настоящего заявления, а также материал №З/217802707758 направлены прокуратурой района в УМВД России по Красногвардейскому району Санкт-Петербурга для соединения и проведения проверки в порядке ст. ст. 144-145 УПК РФ 

Прошу Вас:

1. Ознакомить меня с материалами дела  №З/217802707758 .

2. Дать официальный ответ  - почему мое обращение от 19.12.2021 в 26 отдел полиции не было зарегистрировано.

                                                                                                                                                                                                  В Жилищную инспекцию Санкт-Петербурга

                                                                                                                                                                                                  от Ломакина Александра Витальевича

                                                                                                                                                                                                  Санкт-Петербург. проспект Ударников, дом                                                                                                                                                                                                        49, корпус 2, квартира 8, 

                                                                                                                                                                                                  телефон 8-963-313-52-85

                                                                                                              Заявление

Являюсь собственником помещения 20, комнаты площадью 12 квадратных метров по адресу Санкт-Петербург, проспект Ударников. 

дом 49, корпус 2. квартира 8. Наниматели по договору социального найма Павленко Светлана Ивановна и члены ее семьи самовольно захватили всю коммунальную квартиру, без решения суда лишили своих соседей жилья.

Квартира имеет 2 входа. Один вход они заложили газобетонными блоками, на второй вход установили металлическую дверь, ключи никому из собственников жилья не дают и в квартиру их не пускают.

17 января я совместно с совладельцем квартиры Меджидовым Магомедом Магомедовичем, телефон 8-921-414-43-96 и агентом недвижимости агентства недвижимости Инвест Карпуниной Аллой Геннадьевной, телефон 8-962-720-36-73 пытались попасть в квартиру с целью вселения собственников долей квартиры.

За металлической дверью нас встретил многоголосый лай собак. Потом появился голос женщины, которая представилась Павленко Светланой Ивановной, которая заявила, что никого из собственников квартиры она в квартиру пускать не будет. На просьбу пригласить остальных нанимателей квартиры для переговоров она ответила отказом. Данный разговор был записан под аудиозапись.

Наниматели долей квартиры и ранее занимались нарушением законных прав и интересов соседей, что доказано решением суда по делу 2-2183/2018 Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга, истец Руденко Наталья Владимировна, ответчики Музаев Георгий Феликсович, Музаев Феликс Владимирович, Музаева Валентина Феликсовна, Павленко Анна Феликсовна, Павленко Светлана Ивановна а также решением суда по делу 2-297/2020 Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга, истец Меджидов Магомед Магомедович, 

истец Рашидова Асель Ибрагимовна, ответчик Музаев Феликс Владимирович. Решение суда о вселении собственников долей квартиры не исполнено.

В соответствии со статьей 20 Жилищного Кодекса Российской Федерации прошу Вас провести внеплановую проверку состояния квартиры так как в квартире имеются внешние признаки самовольной перепланировки, систематически нарушаются права соседей. а также санитарные нормы содержания квартиры а также прошу Вас известить меня о времени проведения внеплановой проверки и обеспечить мне доступ в мою квартиру.

Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга (далее Инспекция) рассмотрев Ваше обращение (зарегистрированное 25.02.2021 №ОБ-5414-1/21-0-0) сообщает следующее.

Инспекцией для установления личности собственников квартиры №8 в доме 49 корп.2 по пр. Ударников из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии получена выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, согласно которой собственником 82/145 долей в общедолевой собственности на указанное жилое помещение является Санкт-Петербург.

Согласно пункту 3.12.31 Положения об администрации района Санкт-Петербурга, утвержденного Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 №1098 в полномочия и функции администрации  районов Санкт-Петербурга входит осуществление контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма  либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений. а также осуществлять контроль за распоряжением ими.

Администрацию Красногвардейского района Санкт-Петербурга прошу предоставить сведения о наличии/отсутствии заключенных договоров социального найма на жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, пр. Ударников. дом 49, корп. 2, кв. 8, при наличии - данные о нанимателях с указанием долей и помещений, находящихся в пользовании конкретных лиц, в том числе предоставить справки по форме 7 и 9, информацию о ранее поступавших заявлениях в администрацию Красногвардейского района Санкт-Петербурга по изложенным в обращении Ломакина А.В. фактах и принятых мерах по результатам их рассмотрения, о наличии/отсутствии согласованных в установленном порядке проектов перепланировки/переустройства указанного жилого помещения.

ГУ МВД по Санкт-Петербургу и Ленинградской области прошу рассмотреть обращение Ломакина А.В. в части совершения возможных противоправных действий со стороны проживающих в квартире №8 в доме 49 корп. 2 по пр. Ударников, принять меры по изложенным в обращении фактам в случае их подтверждения, о результатах проинформировать заявителя и Инспекцию в установленное законом сроки.

Для сведения заявителя по вопросу исполнения судебных решений Инспекция сообщает.

Согласно п.1 Федерального закона от 21.07.1997 №118ФЗ "О судебных приставах" задача по осуществлению принудительного исполнения судебных актов, а также предусмотренных Федеральным законом от 2 октября 2007 года №229ФЗ  "Об исполнительном производстве" актов других органов и должностных лиц, возложена на судебных приставов. На основании ч.1 ст. 428 ГПК РФ исполнительный лист выдается судом взыскателю после вступления судебного постановления в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, если исполнительный лист выдается немедленно после принятия судебного постановления.

Таким образом, для исполнения указанных Вами в обращении судебных решений, взыскателям необходимо самостоятельно обратиться в службу судебных приставов-исполнителей для возбуждения исполнительного производства.

Адрес находится на контроле Инспекции.

                                                                                                                                                                                                     В жилищный отдел Администрации 

                                                                                                                                                                                                     Красногвардейского района 

                                                                                                                                                                                                     Санкт-Петербурга от Ломакина

                                                                                                                                                                                                      Александра Витальевича, Санкт-Петербург,

                                                                                                                                                                                                      проспект Ударников, дом 49, корпус 2, 

                                                                                                                                                                                                      квартира 8. телефон 8-963-313-52-85.

                                                                                                                   Заявление

Являюсь собственником помещения 20, комнаты площадью 12 квадратных метров по адресу Санкт-Петербург, проспект Ударников. 

дом 49, корпус 2. квартира 8. Наниматели по договору социального найма Павленко Светлана Ивановна и члены ее семьи самовольно захватили всю коммунальную квартиру, без решения суда лишили своих соседей жилья.

Квартира имеет 2 входа. Один вход они заложили газобетонными блоками, на второй вход установили металлическую дверь, ключи никому из собственников жилья не дают и в квартиру их не пускают.

17 января я совместно с совладельцем квартиры Меджидовым Магомедом Магомедовичем, телефон 8-921-414-43-96 и агентом недвижимости агентства недвижимости Инвест Карпуниной Аллой Геннадьевной, телефон 8-962-720-36-73 пытались попасть в квартиру с целью вселения собственников долей квартиры.

За металлической дверью нас встретил многоголосый лай собак. Потом появился голос женщины, которая представилась Павленко Светланой Ивановной, которая заявила, что никого из собственников квартиры она в квартиру пускать не будет. На просьбу пригласить остальных нанимателей квартиры для переговоров она ответила отказом. Данный разговор был записан под аудиозапись.

Наниматели долей квартиры и ранее занимались нарушением законных прав и интересов соседей, что доказано решением суда по делу 2-2183/2018 Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга, истец Руденко Наталья Владимировна, ответчики Музаев Георгий Феликсович, Музаев Феликс Владимирович, Музаева Валентина Феликсовна, Павленко Анна Феликсовна, Павленко Светлана Ивановна а также решением суда по делу 2-297/2020 Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга, истец Меджидов Магомед Магомедович, 

истец Рашидова Асель Ибрагимовна, ответчик Музаев Феликс Владимирович. Решение суда о вселении собственников долей квартиры не исполнено.

В соответствии со статьей 3, пункт 4 Жилищного Кодекса Российской Федерации прошу Вас как совладельца квартиры обязать нанимателей по договору социального найма не ограничивать иных совладельцев квартиры в праве пользования жилищем, принять меры к прекращению нанимателями систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одной квартире, обязать нанимателей по договору социального найма привести квартиру в прежнее состояние 

Администрация Красногвардейского района Санкт-Петербурга (далее - администрация), рассмотрев Ваше обращение от 19.03.2021 № ОБ-1361-1/21-0-0 по вопросу вселения Вас в квартиру № 8 по адресу : пр. Ударников, д.49, корп. 2, сообщает следующее. Вышеуказанный многоквартирный дом находится в управлении и на техническом обслуживании управляющей организации  " ООО ЖКС № 2 Красногвардейского района".

Квартира по вышеуказанному адресу коммунальная. Состоит из 12 комнат. В частной собственности находится 5 комнат, в государственной собственности находится 7 комнат.

По вопросу исполнений решений суда по делам № 2-2183/2018 и № 2-297/2020 Вам необходимо обратиться в службу судебных приставов.

                                                                                                                                                                                               В  Администрацию Красногвардейского района

                                                                                                                                                                                               Санкт-Петербурга. 

                                                                                                                                                                                               Главе Администрации Красногвардейского 

                                                                                                                                                                                               района Разумишкину Евгению Николаевичу от 

                                                                                                                                                                                               Ломакина Александра Витальевича, 

                                                                                                                                                                                               Санкт-Петербург, проспект Ударников, дом 49, 

                                                                                                                                                                                               корпус 2, квартира 8. тел 6-963-313-52-85

                                                                                                 Заявление

17.03.2021 года я обращался в администрацию Красногвардейского района Санкт-Петербурга с заявлением, зарегистрированным 19.03.2021 года, в котором сообщал о самовольной перепланировке в моей квартире, устроенной нанимателями долей квартиры по социальному найму а также р систематических нарушениях прав соседей с их стороны и вот какой ответ я получил:

"Вышеуказанный многоквартирный дом находится в управлении и на техническом обслуживании управляющей организации ООО 

"ЖКС № 2 Красногвардейского района"."  -  Я не спрашивал в обращении, кто обслуживает этот дом, они и не скрываются.

"Квартира по вышеуказанному адресу коммунальная. Состоит из 12 комнат. В частной собственности находится 5 комнат, в государственной собственности находится 7 комнат ." -  Я это знаю и поэтому и обращаюсь в администрацию как к совладельцу квартиры.

"По вопросу исполнения решений суда по делам № 2-2185/2018 и № 2-297/2020 Вам необходимо обратиться в службу судебных приставов." - Я приводил в обращении решения суда как доказательства многочисленных нарушений прав соседей нанимателями долей квартиры по социальному найму и не просил мне сообщать что мне сделать с приводимыми доказательствами.

Мое обращение по существу рассмотрено не было. Согласно пункту 3.12.31 Положения об администрации района Санкт-Петербурга, утвержденного Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 19.12.2017 №1098 в полномочия и функции администрации  районов Санкт-Петербурга входит осуществление контроля за использованием и сохранностью жилых помещений, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма  либо собственниками которых являются дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, за обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений. а также осуществлять контроль за распоряжением ими.

Фактически, и это видно из ответа на мое обращение никакого контроля за за использованием и сохранностью государственного жилого фонда не производится.

Прошу Вас:

1. За халатность и неисполнение должностных обязанностей принять меры дисциплинарного  взыскания к сотрудникам, занимавшимся "рассмотрением" моего обращения.

2. Поручить рассмотрение моего обращения сотрудникам, которым не безразлично содержание государственного жилого фонда в Красногвардейском районе и решить вопрос по существу.

Копия первичного обращения и копия ответа администрации к заявлению прилагается. Ответ прошу вручить мне лично.

                                                                                                                                                                                               В ООО Жилкомсервис №2 Красногвардейского 

                                                                                                                                                                                               района от Ломакина Александра Витальевича, 

                                                                                                                                                                                               Санкт-Петербург, проспект ударников, дом 49, 

                                                                                                                                                                                               корпус 2. квартир 8, телефон 8-963-313-52-85.

                                                                                                                Заявление

Являюсь собственником помещения 20, комнаты площадью 12 квадратных метров по адресу Санкт-Петербург, проспект Ударников. 

дом 49, корпус 2. квартира 8. Наниматели по договору социального найма Павленко Светлана Ивановна и члены ее семьи самовольно захватили всю коммунальную квартиру, без решения суда лишили своих соседей жилья.

Квартира имеет 2 входа. Один вход они заложили газобетонными блоками, на второй вход установили металлическую дверь, ключи никому из собственников жилья не дают и в квартиру их не пускают.

17 января я совместно с совладельцем квартиры Меджидовым Магомедом Магомедовичем, телефон 8-921-414-43-96 и агентом недвижимости агентства недвижимости Инвест Карпуниной Аллой Геннадьевной, телефон 8-962-720-36-73 пытались попасть в квартиру с целью вселения собственников долей квартиры.

За металлической дверью нас встретил многоголосый лай собак. Потом появился голос женщины, которая представилась Павленко Светланой Ивановной, которая заявила, что никого из собственников квартиры она в квартиру пускать не будет. На просьбу пригласить остальных нанимателей квартиры для переговоров она ответила отказом. Данный разговор был записан под аудиозапись.

Наниматели долей квартиры и ранее занимались нарушением законных прав и интересов соседей, что доказано решением суда по делу 2-2183/2018 Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга, истец Руденко Наталья Владимировна, ответчики Музаев Георгий Феликсович, Музаев Феликс Владимирович, Музаева Валентина Феликсовна, Павленко Анна Феликсовна, Павленко Светлана Ивановна а также решением суда по делу 2-297/2020 Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга, истец Меджидов Магомед Магомедович, 

истец Рашидова Асель Ибрагимовна, ответчик Музаев Феликс Владимирович. Решение суда о вселении собственников долей квартиры не исполнено.

Так как я являюсь совладельцем квартиры с 08 февраля 2021 года согласно статьи 153 ЖК РФ несу обязанность по внесению платы за содержание помещения и коммунальные услуги с момента наступления права собственности, прошу Вас начислять данные платежи на мое имя. В силу того, что соседями нарушено мое право пользования жилым помещением, я не имею доступа в квартиру, прошу Вас плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и  потребление электроэнергии на меня не начислять вплоть до момента моего фактического заселения в квартиру.

                                                                                                                                                                                                  В ООО Петроэлектросбыт от Ломакина 

                                                                                                                                                                                                  Александра Витальевича. Санкт-Петербург, 

                                                                                                                                                                                                  проспект Ударников, дом 49, корпус 2,

                                                                                                                                                                                                  квартира 8. телефон 8-963-313-52-85

                                                                                                                 Заявление

Являюсь собственником помещения 20, комнаты площадью 12 квадратных метров по адресу Санкт-Петербург, проспект Ударников. 

дом 49, корпус 2. квартира 8. Наниматели по договору социального найма Павленко Светлана Ивановна и члены ее семьи самовольно захватили всю коммунальную квартиру, без решения суда лишили своих соседей жилья.

Квартира имеет 2 входа. Один вход они заложили газобетонными блоками, на второй вход установили металлическую дверь, ключи никому из собственников жилья не дают и в квартиру их не пускают.

17 января я совместно с совладельцем квартиры Меджидовым Магомедом Магомедовичем, телефон 8-921-414-43-96 и агентом недвижимости агентства недвижимости Инвест Карпуниной Аллой Геннадьевной, телефон 8-962-720-36-73 пытались попасть в квартиру с целью вселения собственников долей квартиры.

За металлической дверью нас встретил многоголосый лай собак. Потом появился голос женщины, которая представилась Павленко Светланой Ивановной, которая заявила, что никого из собственников квартиры она в квартиру пускать не будет. На просьбу пригласить остальных нанимателей квартиры для переговоров она ответила отказом. Данный разговор был записан под аудиозапись.

Наниматели долей квартиры и ранее занимались нарушением законных прав и интересов соседей, что доказано решением суда по делу 2-2183/2018 Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга, истец Руденко Наталья Владимировна, ответчики Музаев Георгий Феликсович, Музаев Феликс Владимирович, Музаева Валентина Феликсовна, Павленко Анна Феликсовна, Павленко Светлана Ивановна а также решением суда по делу 2-297/2020 Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга, истец Меджидов Магомед Магомедович, 

истец Рашидова Асель Ибрагимовна, ответчик Музаев Феликс Владимирович. Решение суда о вселении собственников долей квартиры не исполнено.

В связи с вышеизложенным, так как я не являюсь потребителем электроэнергии по адресу Санкт-Петербург, проспект Ударников, дом 49, корпус 2, квартира 8, прошу Вас не делать необоснованных начислений на мое имя в период моего владения долей квартиры 

с 08 февраля 2021 года до момента моего фактического вселения.

Так. как в данной квартире не проживаю в силу того, что меня незаконно лишили права пользования моим жильем, ответ прошу вручить мне лично.

Адрес                                                      этаж  к/ком    цена                                          ссылка

Энергетиков 30 к 2                                   4/5        5         1 500 000            https://www.emls.ru/fullinfo/2/700042839.html  продано весной

Энтузиастов 31 к 2                                   8/15     5         1 630 000            https://www.emls.ru/fullinfo/2/700049287.html  продано 18.03

Ударников 19 к 1                                       7/15      6        1 650 000             https://www.emls.ru/fullinfo/2/700049438.html  продано 18.03                  

Наставников 7 к 1                                     4/15      6        1 680 000             https://www.emls.ru/fullinfo/2/700047997.html  продано весной

Наставников 7 к 1                                     3/15      6        1 700 000             https://www.emls.ru/fullinfo/2/700050497.html  продано 18.03

Среднеохтинский 20                                2/4       6        1 680 000            https://www.emls.ru/fullinfo/2/700049876.html

Маршала Тухачевского 5 к 2  (18.03)3/5        5         1 700 000            https://www.emls.ru/fullinfo/2/700050871.html

Ударников 49 к 1                                         5/15      6        1 750 000            https://www.emls.ru/fullinfo/2/700038697.html  продано весной

Ударников 38 к 1                                         12/15    6         1 699 000           https://www.emls.ru/fullinfo/2/700044115.html

Ударников 36                         (15.03)          11/15   6         1 570 000           https://www.emls.ru/fullinfo/2/700050681.html

Заневский 34 к 1                                            8/9       6         1 600 000           https://emls.ru/fullinfo/2/700053821.html

Ударников 19 к 1    (2150 от 18.03)       10/15    6         2 000 000           https://www.emls.ru/fullinfo/2/700048607.html

Наставников 8 к 1                                        5/16    6         2 000 000           https://www.emls.ru/fullinfo/2/700050225.html    продано весной

Заневский 61 к 2                                          13/15   6         2 100 000           https://www.emls.ru/fullinfo/2/700049696.html    продано весной

Заневский 61 к 2                                            4/15    6         2 100 000           https://www.emls.ru/fullinfo/2/700049332.html  продано 18.03

Ударников 49 к 1                                          12/15    6         2 200 000           https://www.emls.ru/fullinfo/2/700049169.html  продано весной

Энтузиастов 49 к 1               (17.03)          11/15    6         2 200 000         https://www.emls.ru/fullinfo/2/700050786.html  продано весной

Ленская 5                                 (18.03)            9/15     6         2 400 000         https://www.emls.ru/fullinfo/2/700050863.html   продано весной

Ленская 5                                                          12/15    6        2 600 000            https://www.emls.ru/fullinfo/2/700038715.html  продано весной

Данные от 13.03.2022, изменено 13.06.2022.

                                                                                                                                                                         В Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга

                                                                                                                                                                         195 176, Санкт-Петербург, улица Краснодонская, дом 14.

                                                                                                                                                                          От Ломакина Александра Витальевича, 195 030, 

                                                                                                                                                                         Санкт-Петербург, проспект Ударников, дом 49, корпус 2, 

                                                                                                                                                                          квартира 8, телефон 8-906-229-60-77.

                                                                                                                                                                          Истец: Ломакин Александр Витальевич.

                                                                                                                                                                          Ответчики:

                                                                                                                                                                          Музаева Мария Феликсовна,

                                                                                                                                                                          Музаев Георгий Феликсович,

                                                                                                                                                                          Павленко Светлана Ивановна,   

                                                                                                                                                                          195 030, Санкт-Петербург, проспект Ударников, дом 49,

                                                                                                                                                                           корпус 2, квартира 8.

                                                                                                                                                                           Администрация Красногвардейского района

                                                                                                                                                                           Санкт-Петербурга, 195 027, Санкт-Петербург,

                                                                                                                                                                           Среднеохтинский проспект, дом 50.

                       Заявление об обязании освободить незаконно захваченное жильё и обеспечить доступ собственнику.

 Я, Ломакин Александр Витальевич, являюсь собственником 12/145 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Санкт-Петербург, проспект, Ударников, дом 49, корпус 2, литера А, квартира 6 с правом пользования помещением №20, комната, площадью 12,3 квадратных метра. 

 С момента перехода права собственности, с  февраля 2021 года я не могу попасть в свою квартиру, ибо соседи в лице Музаева Феликса Владимировича, Павленко Светланы Ивановны, Музаева Георгия Феликсовича, Музаевой Марии Феликсовны, Музаевой Анны Феликсовны с 2015 года никого из собственников квартиры в квартиру не пускают, в том числе и меня, что доказано решением

суда по делу 2-2183/2018, истец  Руденко Наталья Владимировна, ответчики Музаев Георгий Феликсович, Музаев Феликс

Владимирович, Музаева Валентина Феликсовна, Павленко Анна Феликсовна, Павленко Светлана Ивановна, решением суда по делу 2-297/2020, истец Меджидов Магомед Магомедович, ответчик Музаев Феликс Владимирович, решением суда по делу 2-3359/2015, истец 

Дементьева Дарья Юрьевна, истец Шатов Владимир Александрович, ответчики: Павленко Анна Феликсовна, Павленко Светлана Ивановна, Музаева Валентина Феликсовна, Музаев Георгий Феликсович, Музаев Феликс Владимирович, в котором судом установлено, что в настоящее время (на момент вынесения решения суда) Дементьева Д.Ю. и Шатов В.А. не имеют возможности пользоваться указанными жилыми помещениями,

поскольку ответчики самовольно без каких-либо законных оснований заняли указанные комнаты, отказываются их освободить,

препятствуют истцам в пользовании и посещении указанных комнаты и всей квартиры в целом, что подтверждается Актами от 20.02.2015

года и от 05.03.2015 года, а также не оспаривается явившимися в судебное заседание ответчиками. Доказательств законности вселения в

спорные комнаты ответчики суду не представили; правоустанавливающие документы на спорные комнаты у ответчиков отсутствуют.

 19.12.2021 года я обращался в полицию, так как соседи нарушают мои права, самовольно заняв всю квартиру и не пускают меня домой.

С прибывшим нарядом полиции через дверь беседовала Музаева Мария Феликсовна, сообщив полиции, что никого без решения суда в квартиру не пустит и полицейские порекомендовали мне пожить на стройке.

25.12.2021 года по вызову моего соседа Фомина Олега Васильевича прибыл наряд полиции. Перед этим он пытался войти в квартиру и на моих глазах его вытолкали из квартиры Музаев Феликс Владимирович, Павленко Светлана Ивановна и Музаева Мария Феликсовна, которая при прибывших полицейских мне заявила, что проживает в моей комнате и не собирается ее покидать. Наряд полиции никаких мер не принял и по данному выезду зарегистрирован КУСП-14503, который (по субъективному мнению оперативного дежурного 26 отдела полиции, выезжавшего на вызов) в связи с отсутствием каких-либо признаков административного, либо уголовного деяния, списан в специальное номенклатурное дело.

 22.12.2022 года мой сосед Фомин Олег Васильевич, которого Музаев Феликс Владимирович, Павленко Светлана Ивановна и Музаева Мария Феликсовна годом ранее на моих глазах вышвыривали из квартиры вызвал съемочную группу с 78 канала. Об этом вышла передача в программе Телекурьер на 78 канале 23 декабря 2022 года. Фомина Олега Васильевича так и не пустили в квартиру и это было показано по телевидению. Было показано также, как Фомин Олег Васильевич вызывал полицию, но полиция в соответствии с пунктом 2  статьи 1  Федерального Закона № 3- ФЗ "О полиции", ехала-ехала, но так и не доехала на вызов.

Как отмечено в Постановлении Конституционного Суда РФ от 24.03.2015 года N 5-П, Конституция Российской Федерации гарантирует каждому свободу экономической деятельности, включая свободу договоров, право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, признание и защиту, включая судебную, указанных прав и свобод, реализуемую на основе равенства всех перед законом и судом (статья 8; статья 19, части 1 и 2; статья 35, части 1 и 2; статья 45, часть 1; статья 46, часть 1).

Из названных положений Конституции Российской Федерации, предопределяющих правовое положение участников гражданского оборота, в том числе при осуществлении сделок с недвижимым имуществом, во взаимосвязи с ее статьями 15 (часть 2) и 17 (часть 3) вытекает требование о необходимости соотнесения принадлежащего лицу права собственности с правами и свободами других лиц, которое означает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, если они не противоречат закону и иным правовым актам и не нарушают права и законные интересы других лиц (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 31 мая 2005 года N 6-П и от 22 апреля 2011 года N 5-П).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

 В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

 Прошу суд:                                                                                                                                                                                                                                                                         1.Обязать ответчиков освободить незаконно захваченное жилое помещение а также долю в общем пользовании, обеспечить мне конституционные права на жилье.

 2. Взыскать с ответчиков в мою пользу судебные  расходы по данному делу.

 Судья Красногвардейского районного Суда Санкт-Петербурга Малышева О.С., рассмотрев исковое заявление Ломакина Александра Витальевича к Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга, Музаевой Марии Феликсовне  Музаеву Георгию Феликсовичу Павленко Светлане Ивановне о выселении, 

                                                                                                          установил:

 Истец обратился в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением о выселении. 

  В силу 131 статьи ГПК РФ в исковом заявлении должны быть указаны сведения об истце: - для гражданина - фамилия, имя, отчество (при наличии), дата и место рождения, место жительства или место пребывания, один из идентификаторов,(страховой номер индивидуального лицевого счета, идентификационный номер налогоплательщика, серия и номер документа, удостоверяющего личность, серия и номер водительского удостоверения).

 - сведения об ответчике: для гражданина - фамилия, имя, отчество (при наличии), дата и место рождения, место жительства или место пребывания, место работы (если известно),один из идентификаторов (страховой номер индивидуального лицевого счета, идентификационный номер налогоплательщика, серия и номер документа, удостоверяющего личность, основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя, серия и номер водительского удостоверения).

 В силу статьи 132 ГПК РФ к исковому заявлению прилагается уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам , участвующим в деле, копий искового заявления, и приложенных к иску документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд искового заявления и приложенных к нему документов  посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте  соответствующего суда в информационно-телекоммуникационной сети интернет.

 Исковое заявление подано с нарушением требований статей 131 и 132 ГПК РФ, а именно:

 - не указаны полные данные предусмотренные статьей 131 ГПК РФ в отношении истца и ответчика.

 - в материалах дела отсутствуют доказательства о направлении сторонам копии искового заявления с приложением до подачи иска в суд (опись вложения, квитанция об отправке, почтовый идентификатор).

 В соответствии со статьей 136 ГПК РФ судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения требований, установленных статьями 131 и 132 настоящего Кодекса выносит определение об оставоении искового заявления бкз движения.

 Руководствуясь статьей 136 ГПК РФ судья

                                                                                                         ОПРЕДЕЛИЛ

 Исковое заявление Ломакина Александра Витальевича оставить без движения.

 Сообщить Ломакину Александру Витальевичу о необходимости в срок до 15.03.2024 исправить указанные недостатки, и одновременно разъяснить, что в случае невыполнения в установленный срок вышеуказанных требований, заявление считается не поданным и суд возвращает исковое заявление и прилагаемые к нему документы в порядке, установленном статьей 135 ГПК РФ.

                                                                                                                                                                           В Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга

                                                                                                                                                                           195 176, Санкт-Петербург, улица Краснодонская, дом 14.

                                                                                                                                                                            От Ломакина Александра Витальевича, 195 030, 

                                                                                                                                                                            Санкт-Петербург, проспект Ударников, дом 49, корпус 2, 

                                                                                                                                                                            квартира 8, телефон 8-906-229-60-77, родившегося  21 

                                                                                                                                                                            мая 1971 года в городе Острогожск Воронежской

                                                                                                                                                                            области, имеющего паспорт 40 16 547111, выданный 

                                                                                                                                                                             ТП №4 УФМС России по Санкт-Петербургу и 

                                                                                                                                                                            Ленинградской области в Адмиралтейском районе 

                                                                                                                                                                             города Санкт-Петербурга 07.07.2016, код         

                                                                                                                                                                             подразделения 780-004, имеющего

                                                                                                                                                                             идентификационный номер налогоплательщика 

                                                                                                                                                                             780500767340, свидетельство серия 78 №0007200.

                                                                                                                                                                          Ответчики:

                                                                                                                                                                          Музаева Мария Феликсовна,

                                                                                                                                                                          Музаев Георгий Феликсович,

                                                                                                                                                                          Павленко Светлана Ивановна,   

                                                                                                                                                                          195 030, Санкт-Петербург, проспект Ударников, дом 49,

                                                                                                                                                                           корпус 2, квартира 8.

                                                                                                                                                                           Администрация Красногвардейского района

                                                                                                                                                                           Санкт-Петербурга, 195 027, Санкт-Петербург,

                                                                                                                                                                           Среднеохтинский проспект, дом 50.

                                                                                                    Ходатайство       

 Во исполнении статьи 131 ГПК  РФ, а именно подпункта 3 пункта 2 сведения об ответчике: для гражданина - дата и место рождения, место жительства или место пребывания, место работы (если известно), один из идентификаторов (страховой номер индивидуального лицевого счета, идентификационный номер налогоплательщика, серия и номер документа, удостоверяющего личность, основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя, серия и номер водительского удостоверения); для организации - наименование, адрес, идентификационный номер налогоплательщика и основной государственный регистрационный номер. В случае, если истцу неизвестны дата и место рождения ответчика, один из идентификаторов ответчика, об этом указывается в исковом заявлении и такая информация по запросу суда предоставляется органами Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации, и (или) налоговыми органами, и (или) органами внутренних дел в целях осуществления правосудия прошу суд отправить запрос в налоговые органы для получения идентификационных номеров налогоплательщиков физических лиц Музаевой Марии Феликсовны, Музаева Георгия Феликсовича, Павленко Светланы Ивановны а также ИНН и ОГРН ответчика юридического лица Администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга. 

                                                                                                                                                                            В Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга

                                                                                                                                                                           195 176, Санкт-Петербург, улица Краснодонская, дом 14.

                                                                                                                                                                            От Ломакина Александра Витальевича, 195 030,

                                                                                                                                                                            Санкт-Петербург, проспект Ударников, дом 49, корпус 2,

                                                                                                                                                                            квартира 8, телефон 8-906-229-60-77, родившегося  21                                                                                                                                                                                  мая 1971 года в городе Острогожск Воронежской

                                                                                                                                                                            области, имеющего паспорт 40 16 547111, выданный 

                                                                                                                                                                             ТП №4 УФМС России по Санкт-Петербургу и 

                                                                                                                                                                            Ленинградской области в Адмиралтейском районе 

                                                                                                                                                                             города Санкт-Петербурга 07.07.2016, код         

                                                                                                                                                                             подразделения 780-004, имеющего

                                                                                                                                                                             идентификационный номер налогоплательщика 

                                                                                                                                                                             780500767340, свидетельство серия 78 №0007200.

                                                                                                                                                                          Ответчики:

                                                                                                                                                                          Музаева Мария Феликсовна,

                                                                                                                                                                          Музаев Георгий Феликсович,

                                                                                                                                                                          Павленко Светлана Ивановна,   

                                                                                                                                                                          195 030, Санкт-Петербург, проспект Ударников, дом 49,

                                                                                                                                                                           корпус 2, квартира 8.

                                                                                                                                                                           Администрация Красногвардейского района

                                                                                                                                                                           Санкт-Петербурга, 195 027, Санкт-Петербург,

                                                                                                                                                                           Среднеохтинский проспект, дом 50.

                                                                                              Ходатайство

 Во исполнении статьи 131 ГПК  РФ, а именно подпункта 3 пункта 2 сведения об ответчике: для гражданина - дата и место рождения, место жительства или место пребывания, место работы (если известно), один из идентификаторов (страховой номер индивидуального лицевого счета, идентификационный номер налогоплательщика, серия и номер документа, удостоверяющего личность, основной государственный регистрационный номер индивидуального предпринимателя, серия и номер водительского удостоверения); для организации - наименование, адрес, идентификационный номер налогоплательщика и основной государственный регистрационный номер. В случае, если истцу неизвестны дата и место рождения ответчика, один из идентификаторов ответчика, об этом указывается в исковом заявлении и такая информация по запросу суда предоставляется органами Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации, и (или) налоговыми органами, и (или) органами внутренних дел в связи с тем, что ответчики Музаева Мария Феликсовна, Музаев Георгий Феликсович и Павленко Светлана Ивановна, нарушая права соседей, в том числе и мои, документов ни мне, ни прибывшему 25 декабря 2021 года  наряду полиции не предъявляли, хотя наряд полиции мои документы и документы Олега Васильевича Фомина изучил досконально, в том числе и документы на недвижимую собственность, прошу суд : отправить запрос в органы внутренних дел предоставить сведения об ответчиках в части  их даты и места рождения, а также серий и номеров документов ответчиков для привлечения их к ответственности в судебном порядке.

 Размер государственной пошлины при подаче иска определяется  статьей 333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации.

При подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:

до 20 000 рублей - 4% от цены иска, но не менее 400 рублей,

от 20 001 рубля до 100 000 рублей -  800 рублей плюс 3% от суммы, превышающей 20 000 рублей,

от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 % от суммы, превышающей 100 000 рублей,

от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1% от суммы, превышающей 200 000 рублей,

свыше 1 000 000рублей -13 200 рублей плюс 0,5% от суммы превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.

При подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера:

для физических лиц - 300 рублей,

для организаций - 6 000 рублей.

Распределение судебных расходов между сторонами регламентируется статьей 98 ГПК РФ.

. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. (пункт 1 статьи 98 ГПК РФ).

Судебные расходы определяются главой 7 ГПК РФ и согласно части 1 статьи 88 состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Издержки, связанные с рассмотрением дела определяются статьей 94 ГПК РФ, взыскание компенсации за фактическую потерю времени определяется статьей 99 ГПК РФ.

Судебные расходы по делу Музаевой - Оплата государственной пошлины - 300 рублей, почтовые расходы 4 по 303 рубля за уведомления и 220 рублей за конверты, итого почтовые расходы составили 1 432 рубля.

Ссылка на дело в суде https://kgv--spb.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=769399605&case_uid=4667626c-b3dd-4193-ac56-966ee5740c27&delo_id=1540005

 ДЕЛО № 2-754/2024 (2-6514/2023;) ~ М-4048/2023  о выселении из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма https://kgv--spb.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=723212586&case_uid=35635b12-0755-48cf-8dc3-e48b098b8b4d&delo_id=1540005&new=

ДЕЛО № 2-2510/2024 (2-9708/2023;) ~ М-7565/2023 споры, связанные с жилищными отношениями, истец Елисеева Зита Ивановна. https://kgv--spb.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=752454915&case_uid=8d908464-218d-4342-b4f4-fa8871e1a0cd&delo_id=1540005&new=

ДЕЛО № 2-1624/2024 (2-8567/2023;) ~ М-4648/2023  о выселении из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности, ответчики Джураева Зарринахон Мансурбековна и Джураева Мудасирхон Насруллоевна  https://kgv--spb.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=728664474&case_uid=a891d01b-1271-47e8-ad41-532b0f770fea&delo_id=1540005&new=

ДЕЛО № 2-885/2024 (2-7013/2023;) ~ М-363/2023 о выселении из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности.https://kgv--spb.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=686381046&case_uid=5f5e3ecd-4683-4a09-b8ce-dad7e1270749&delo_id=1540005&new=

ДЕЛО № 2-76/2024 (2-3936/2023;) ~ М-588/2023 споры, связанные с жилищными отношениями https://kgv--spb.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=688016398&case_uid=2b05f2df-8870-42ad-a2c9-4457dcf2c431&delo_id=1540005&new=

ДЕЛО № 2-648/2024 (2-6142/2023;) ~ М-3831/2023 прочие исковые дела https://kgv--spb.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=722410161&case_uid=981ce631-05ca-4a8c-82e9-b1f7371e0826&delo_id=1540005&new=

ДЕЛО № 2-2477/2024 (2-9675/2023;) ~ М-7654/2023 о взыскании неосновательного обогащенияhttps://kgv--spb.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=753330460&case_uid=5d2166ce-ff18-4ce6-98b1-5cec91aa25c1&delo_id=1540005&new=